新着情報

  • HOME > 
  • 新着情報

新築戸建てご購入おめでとうございます。

2018/07/21

こんにちは。
下記の分譲住宅がおかげさまで販売終了しました
ご購入おめでとうございます。

浜松市東区薬新町

1棟のみの現場でしたので早い者勝ちに勝ててよかったです♪

民泊手続き簡素化課題 断念の家主続出

2018/07/18

県内民泊 受理67件 解禁1カ月 開始から大きく伸びず

一般住宅に旅行者などを有料で泊めることができる「民泊」の解禁から1カ月が経過した。県と県内7カ所の保健所が受け付けた申請77件のうち、受理数は直近13日時点で67件。6月15日の住宅宿泊事業法スタート時の46件からは大きく伸びず、申請に関する問い合わせも一段落している。  

静岡市駿河区丸子の「民泊マリコ」は本県の受理第1号。今月の3連休に、新潟県から静岡市にスポーツの試合で訪れた約10人を2泊で受け入れた。
知り合いを通じて予約した泉智慶さん(65)=新潟市=は「ホテ ル・旅館が取れず、民泊を利用した。家族単位で泊まれるのは良い。価格が安いのも魅力」と語った。
法に基づく営業日は年間180日間に限られるが、「土日中心なら十分。地域活性化につながることが白身が目指す民泊」と運営する磯野真理子さん(62)。大手民泊仲介サイトに掲載後、8月も中国や都内の家族連れから予約が入った。
県内の管内別受理数は、県衛生課11件(静岡市10、浜松市1)、賀茂22件(下田市17、南伊豆町4、東伊豆町1)、熱海13件(熱海市6、伊東市7)、東部11件(伊豆市1、伊豆の国市3、三島市3、沼津市3、函南町1)、富士1件(富士宮市1)、中部5件(焼津市1、島田市3、川根本町1)、西部4件(磐田市1、菊川市1、森町2)。東部方面が目立ち、6日時点の受理数の比較では、都道府県別で9番目に多かった。

民泊の解禁を巡っては、必要書類や手続きの煩雑さなどが指摘され、全国的に受理数は伸び悩む。県などによると、相談過程で、年間を通じて営業が可能な旅館業法の「簡易宿所」に切り替える人もいるという。
県は許可を出した事業者については、届出番号と住所のみホームページ内で公表を始めた。
この1カ月間はトラブルなどの報告はほぼ無かったが、引き続き監視を続ける。

静岡 2018年07月18日朝刊

全国的にも事前に騒がれていた程活発ではないみたいですね。
東京オリンピックの際に宿が足りなくなることを想定して
スタートしたはずですが、これまでのオリンピックも特に
問題になるほどではなかったように思います。

もちろん、経済効果が地域にあるなら歓迎ではあります♪

CATEGORY :

上西町 店舗駐車場舗装

2018/07/18

こんにちは。
猛暑真っ只中ですね、
昔はこんなに暑くなかった気がするんですけど・・・
こまめに水分補給をして熱中症には気をつけましょう。

さて、先日上西町の大型駐車場にて舗装工事が完了しました。

もともとが更地でした ↓↓

IMG_0712

工事後です ↓↓

IMG_0707

IMG_0705

IMG_0710

IMG_0711

大きな面積ですと、勾配の取り方や水たまりができやすいなど注意する点が
多くあります。
完成して雨の日のチェックはかかせません。

面積が大きい分仕事をした感にとても満足です♪
・・・そうは言っても頑張ってくれたのは暑い中現場で動いた方々ですので
とても感謝です!!
ありがとうございました♪♪

CATEGORY :

相続分野の規定を約40年ぶりに見直し

2018/07/12

相続分野の規定を約40年ぶりに見直す改正民法など関連法が6日、参院本会議で可決、成立した。
残された配偶者が自身が死去するまで今の住居に住める「配偶者居住権」を創設し、生活資金を確保しやすくする。生前に書き残す自筆証書遺言を全国の法務局で保管する制度も導入する。紛失などのリスクを減らし、利便性を高める。
2020年7月までに順次施行する。

上川陽子法相は6日の記者会見で「高齢化の進展に対応した大変重要な見直しだ。国民の皆様に十分に周知を徹底する」と述べた。
法改正のポイントは3つ。
1つは、残された配偶者の保護を手厚くしたことだ。居住権を得られれば、残された配偶者は住まいを確保するために住居の所有権を取得する必要がなくなる。遺産分割では預貯金など他の遺産の取り分を増やし、老後の生活資金にあてることも可能になる。居住権のみなら、所有権を取得する場合よりも評価額が低くなるためだ。婚姻期間20年以上の夫婦であれば、住居を生前贈与するか遺産で贈与の意思を示せば住居を遺産分割の対象から外す優遇措置も設けた。実質的に配偶者の遺産の取り分は増える。高齢になった配偶者が生活に困らないようにする狙いがある。  
2つ目は、介護や看護をした人に報いる制度を盛り込んだ。被相続人の死後、相続人以外で介護や看護をしていた人が、相続人に金銭を請求できるようにする。息子の妻が義父母を介護していたケースなどを想定する。
3つ目は、自筆証書遺言の利便性と信頼性を高める。自筆証書遺言は、作成過程に公証人がかかわる公正証書遺言と異なり、被相続人が自分一人で自由に書くことができる。ただ、内容に問題があっても死後まで分からず、信頼性に欠けるとの批判がある。
本人が自宅に保管したり、金融機関の金庫に預けたりしているため、相続人が存在を知らないケースもある。全国の法務局で遺言を保管できるようにし、相続をめぐるトラブルを未然に防ぐ。なりすましが起こらないよう、預ける本人が法務局に出向き、遺言書保管官が本人確認をする。日付や名前が記載され、印鑑が押されているかどうかなども事前にチェックする。
法務省によると、法務局に預ける際は一定の手数料がかかる。額は調整中だが数千円程度を想定しており、金融機関などに預ける場合より安価になる見通しだ。ただ、遺言の執行も担う弁護士や財産の管理も請け負うことが多い金融機関では公正証書遺言を使うことが大半。すみ分けができ、民業圧迫につながる懸念は低いという。

課題もある。付帯決議は「多様に変化する家族のあり方を尊重し、保護を検討する」ことを盛り込んだ。法律婚に対象を限定することに対し、立憲民主党などから批判があがっているものの、具体的な検討作業は進んでいない。自筆証書遺言の存在が遺言者の死後に相続人に時間を置かず通知される仕組みも不可欠だ。戸籍やマインバーと連動させたシステムを検討し、死亡届が提出された場合、法務局から相続人に通知できるようにする。

日経 2018年07月07日朝刊

CATEGORY :

3DK→2LDKにリノベーション♪ ②

2018/07/09

こんにちは。

北区初生のフローラル初生のリノベーションが終わろうとしております♪

IMG_0759
明るめの床材に木目調のキッチンパネルの組み合わせです♪

IMG_0804
水栓はシングルレバーで使いやすくなりました♪

IMG_0760
新品のキッチンは見ててうっとりします♪

IMG_0758
新品のクロスと新品の床材はやっぱりいいですね。

IMG_0761
洗面の脇は水がはねてもいいようにパネルを付けました♪

IMG_0762
洗面の床材は明るい木目調♪

IMG_0792
ニーズが高い追い炊き機能つきました♪

限定1部屋ですのでお早めに~~♪♪

お問い合わせはお気軽にどうぞ
スタッフ一同お待ちしております♪♪

【住宅購入読本無料配布&
新築戸建てまごごろプレゼントキャンペーン中】
株式会社アスモ不動産
浜松市東区中野町164-5
TEL 053-423-2731
FAX 053-423-2751
E-mail:aeh04672@nifty.com

CATEGORY :

浜松市東区にカインズ出店計画

2018/07/07

カインズ出店計画 2019年10月オープン予定

浜松市東区のイオンモール浜松市野の北側に、ホームセンター大手のカインズ(埼玉県本庄市)が出店を計画していることが分かった。実現すれば、浜松都田テクノ店(北区)、浜松雄踏店(西区)、浜松小豆餅店(中区)に続き、市内で四店舗目となる。

計画によると、出店予定地は東区市野町と小池町にまたがるゴルフ練習場の跡地で、敷地面積は約29,000㎡。店舗は鉄骨平屋約10,000㎡で、屋上と敷地に約630台分の駐車場を整備する。このほか、敷地内に飲食店などのテナント四店舗を誘致する予定。来年2月に着工し、9月に完成、10月のオープンを目指す。

周辺にはイオンモールのほか、日帰り入浴施設や娯楽施設、食品スーパー、ドラッグストア、衣料品店などの大型商業施設が集積。週末を中心に多くの買い物客でにぎわっており、カインズは集客が期待できると判断したとみられる。
一方、出店予定地の南約1キロには、東海地方を中心に展開するホームセンター大手のDCMカーマ(愛知県刈谷市)の店舗があり、顧客の獲得競争が激しくなりそうだ。

カインズの広報担当者は取材に対し「出店を検討しているのは事実だが、正式に決まったわけではない」と話した。

中日 2018年07月05日朝刊

CATEGORY :

横浜にて決済

2018/07/03

こんにちは。
ワールドカップ日本対ベルギー戦すごかった~~~
ベルギーが主力を温存していたとは言え前半0-0で迎えた
後半に日本が先制2点取ったときはベスト8決まったのかな
と思いました!
勝負事なので負けたら意味がないと言う意見もありますが
熱くなるとてもいい試合でした!

さて、先日天竜区山東にある賃貸マンションの決済が
三井トラスト横浜支店にてありました。
朝イチの新幹線に乗って向かいました。

横浜駅

改札を出ると街に活気がありそれだけでとてもわくわくしておりました♪

少し早めに着いたので買主側の仲介業者さんと外で話しをしてから
中に入り決済スタートです。
ブースが満席で月末ということもあり振込手続きが遅くなる予想
をしていましたがスムーズに進みました。
思っていた以上に早く終わったので昼をどこで食べようかと考え
ていたのですが・・・
浜松にてオーナーさんとアポがあったのですぐに帰りの電車に
乗りました。
横浜滞在時間が1時間半・・・
おかげで写真も少なくなってしまいました。。
~~後ろ髪を引かれる思いで帰路につきましたとさ。。。

次回はおいしいラーメン屋でもチェックしておこうかな♪

CATEGORY :

浜北区中瀬 賃貸戸建て ①

2018/06/20

こんにちは。
サッカーワールドカップで日本がコロンビアに勝利しましたね!
前半に香川選手のPKでの1点、後半に大迫選手のヘディングシュート
で2点目。バランスのいい内容でした!
この勢いで次戦も頑張れ日本♪

さて、現在浜松市浜北区中瀬にて賃貸用一戸建てを建築中です。
先日、上棟が終わって全体像が見えてきました。

IMG_0661
雨が集中する直前に上棟が終わったという強運です♪

IMG_0662
完成前にすでに借りる方が決まっております。

IMG_0663
工事現場での新しい木の香りはいつ体験しても良いものです。
単なるフェチでしょうか・・・。。

建築主様がどのようなコーディネートにされたのかが気になる
ところです。
今後が非常に楽しみです♪

CATEGORY :

【新築戸建て】 浜松市中区名塚町2号棟 完成♪

2018/06/19

こんにちは。

梅雨の季節に入り今週は天気が崩れるそうです。
雨の準備をしっかりしていきましょう~~

さて、浜松市中区名塚町の新築戸建てが完成しました。

IMG_0665
駐車スペースは土間コンクリート施工です♪

IMG_0669
シンプルなツートンカラーです♪

IMG_0671
1階の大きな窓にはシャッター付。台風や防犯上も安心ですね♪

IMG_0670
スタイリッシュなポスト♪

IMG_0674
靴箱は姿見付きのコの字型の大きな収納♪

IMG_0677
浴室はあたたかみのある木目調を採用。入浴中気分が落ち着きます♪

IMG_0682
IMG_0683
開放感のあるカウンターキッチン♪

IMG_0679
便座は開閉ボタン付き♪

IMG_0676
洗剤、トイレットペーパーなどストックを置いておけます♪

IMG_0666
前面道路は舗装されたばかりでキレイです♪

遠鉄ストア、杏林堂、コンビニなどが自転車圏内にあり、
大きな公園も近くにあるので小さなお子様がいらっしゃるご家族には
特にオススメです。

ご興味ある方はぜひともご内見してください♪

お問い合わせはお気軽にどうぞ
スタッフ一同お待ちしております♪♪

【住宅購入読本無料配布&
新築戸建てまごごろプレゼントキャンペーン中】
株式会社アスモ不動産
浜松市東区中野町164-5
TEL 053-423-2731
FAX 053-423-2751
E-mail:aeh04672@nifty.com

CATEGORY :

ご不明な点はお気軽にお問い合わせください

フリーダイヤル 0120-230-955

メールのお問い合わせ

株式会社アスモ開発
〒435-0004 静岡県浜松市東区中野町164-5
[TEL] 053-421-1420 平日8:00~17:00(日・祝日除く) / [FAX] 053-422-5725

copy

pagetop